Technische Betreuung
Im Wissen um den hohen Wert von Immobilienbesitz, bewirtschaften wir den uns anvertrauten Grundbesitz verantwortungsvoll, bewahren ihn vor Schaden und achten auf die Erhaltung der Substanz. Wichtige Leistungen dabei sind:
- Prüfung und Beurteilung von Kostenvoranschlägen
- Auftragsvergabe unter Mitwirkung der Beiratsmitglieder
- Vorbereitung und Durchführung von Grundstücksbegehungen
- Einweisung von Bediensteten (z.B. Hausmeister)
- Ortstermine mit Handwerkern, Behörden etc.
- Überwachung von technischen Einrichtungen
- Abschluß von Wartungsverträgen
- Vorbereitung von TÜV- und Brandschutzprüfungen
- Abschluß von Versicherungsverträgen
- Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
- Schadensbehebung und Abwicklung mit der Versicherung
- Nachhalten von Terminen (Mängelrügen, Regreßansprüche)
- Erstellung von Gutachten durch Sachverständige
- Beantragung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
- Wohnungsabnahmen bei Nutzerwechsel
- Erfassen von Zählerständen und Verbrauchswerten
- Überwachung der Hausordnung
Bei der Erfüllung all dieser Aufgaben steht für uns ein Credo ganz vorn: Uns anvertrautes Eigentum so zu betrachten, als wenn es unser eigenes wäre.