Betreuung

Wir verwalten, gestalten und vermieten Ihre Immobilie.

Allgemeine Betreuung

Entsprechend den Wünschen des Eigentümers übernehmen wir die Aufgaben, die einem Eigentümer bei der Bewirtschaftung eines Objektes zufallen und sorgen für eine ordnungsgemäße und termingerechte Aufgabenerfüllung. Stellvertretend für den Eigentümer pflegen wir den Kontakt zu Mietern, Behörden und Nachbarn, informieren über anstehende Veränderungen und Maßnahmen, sichern regelmäßig zu erbringende Rechts- und Verwaltungsvorgänge und stehen bei operativ zu lösenden Problemen als Ansprechpartner zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem:

  • Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
  • Korrespondenz mit Behörden und Ämtern
  • Bearbeitung von Verstößen gegen die Hausordnung
  • Beratung von Eigentümern und Mietern
     
  • Einladungen zu Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erstellung von Tagesordnungen und Beschlußentwürfen
  • Erstellung von Beschlußniederschriften
  • Erstellung von Rundschreiben und Aushängen
     
  • Maßnahmen zur Fristenwahrung bei Rechtsangelegenheiten
  • Maßnahmen zum Abwenden von Rechtsnachteilen
  • Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlußanfechtungen etc.
  • Maßnahmen zur gerichtlichen Geltendmachung von Hausgeldern

Wir erfassen Verwaltungsprobleme, legen diese dem Eigentümer, der Eigentümergemeinschaft oder dem Verwalterbeirat dar, zeigen Alternativlösungen und nehmen die Ausführung der Beschlüsse und Festlegungen in die Hand. Ein heißer Draht zum jeweiligen Eigentümer der Immobilie ist dabei Grundlage unseres Handelns.